对于很多第一次买房的人来说,如何买到合适的房子确实是一件很困难的事。但也别担心,一步步来,先学会弄清要注意什么方面的问题,是买好房子的开始。

“买房”是与大多数人的一生都息息相关的事,但很多人在买房前由于不懂基本买房知识的话,到头来只会一个头两个大。

所以今天就带大家来看看,新手买房前需要注意的几种问题 ...




买房前第一步,好好学习一些房地产基础知识。首先要对房子有大概的了解,以避免自己办理手续起来忙得团团转还不知所云。其次对于买房所涉及的国家调控政策:不但可以让自己买房过程比较轻松。最后,仔细考察房型及四周环境。

不管是住的还是投资,掌握一些简单的买房技巧,不仅能买到性价比高的房子,也不怕买到不合适自己的房子。



买房是件大事,很大程度要考量一下自身经济水平。买房前要计算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

其次,要计算一下买房后的固定开销,如每月的水电、煤气、电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等等。



前者买房看地段,后者则看户型。关于地段和买房成本平衡使人陷入两难的境地。要想买便宜一点房子,就得牺牲地段好的地点。对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的价值空间。

提醒新手置业者,在选购的时候要从自身经济条件、工作、日后孩子上学等多方面综合考虑之后选择置业区域,继而根据自己的需求选择合适的户型。



开发商的品牌,一定程度上决定了所购房产的品质,具有房产开发经验的开发商所建设的房子,必然要比那些没经验的更有品质保障。

一般来说,品牌房企也比较稳妥,配套上也较为完备,更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。



买房前自己一定要明确买房目的,自己到底需要什么样的房子,是要选择地点好 ?或是公寓及地屋?别人云亦云。 把一系列原因都要想好列出来,做好规划。

资料来源 : 搜狐焦点网

编辑 : Jun


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